ImmoCaps | MERCIALYS : croissance à deux chiffres du FFO en 2011 |
Article #27035, 09/02/2012 18:07 | FR0010241638 Mercialys | La Rédaction | Mercialys affiche un actif net réévalué de 29,25 euros par action au 31 décembre, en hausse de 3,1% sur 12 mois, pour une valeur du patrimoine de 2639,9 milliards euros. La société foncière spécialisée dans l'immobilier commercial a engrangé un résultat des opérations (FFO) en hausse de 10% à 140,8 millions d'euros, alors que l'objectif était de +5% en février 2011, rehaussé à +7% en juillet 2011. Ses revenus locatifs se sont inscrits en hausse de 7,7% à 161 millions d'euros (+3,2% de croissance des loyers à périmètre comparable).
Il sera proposé à l'assemblée générale du 13 avril 2012 le versement d'un dividende de 1,21 euro par action correspondant à la distribution de 85% des résultats locatifs et 50% des plus-values nettes réalisées.
Afin de marquer le succès de sa première phase de développement et le lancement de sa nouvelle stratégie, Mercialys proposera aussi à ses actionnaires des distributions exceptionnelles pour un montant de l'ordre de 1,25 milliard d'euros en 2012, soit 13,59 euros par action.
Retraitée des effets mécaniques liés à la mise en place du financement et aux cessions 2011 et 2012, l'objectif de la société est que la croissance du FFO en 2012 s'établisse entre 6% et 8%. |
Les informations et analyses de Rue de la Bourse et d’Expertise Biotechs sont une simple aide à la décision et ne constituent pas une incitation à l’achat ou à la vente. La responsabilité de Rue de la Bourse et d’Expertise Biotechs ne peut être engagée. Les investisseurs non avertis sont priés de consulter un conseiller professionnel avant tout investissement. Afin de respecter leur politique commune d’indépendance, Rue de la Bourse et Expertise Biotechs ne sont actionnaires d’aucune valeur analysée. Soit aucun conflit d’intérêt. |
Dernières analyses | | MERCIALYS : très confiant sur 2016 | 13/10 04:15 |
MERCIALYS : très confiant sur 2016 | | MERCIALYS : un premier semestre contrasté | 23/07 21:59 |
MERCIALYS publie un FFO impacté par les cessions, en recul de 13.2% à 50.6 millions d'euros, soit 0.55 euro par titre. Des cessions qui ont cependant permis de procéder à 250 millions d'euros de réduction de la dette bancaire, ressortant désormais à 750 millions d'euros vs 1 milliard d'euros précédemment. Une opération qui renforce la structure financière et diminue les frais afférents. Le ratio de LTV reste stable à 33% vs 33.3% fin 2012. | | MERCIALYS : croissance organique solide | 17/04 21:30 |
MERCIALYS annonce une solide croissance organique portée par sa dynamique politique commerciale. Les revenus locatifs diminuent de 2.3% sur le premier trimestre 2013 à 39.6 millions d'euros, du fait des cessions réalisées en 2012, en cours de finalisation pour un montant de 472 millions d'euros. Cette opération est destinée à recentrer la stratégie d'orientation du portefeuille. 232 millions d'euros ont été cédés l'année dernière. 198 millions sont prévus d'ici le 30 avril. Le taux de capitalisation moyen ressort à 6.2%, au-delà de la valeur d'expertise. Au terme de ces opérations, le portefeuille, le portefeuille se composera de 90 actifs, dont 60 centres commerciaux. | | MERCIALYS va céder 100 millions d'euros d'actifs commerciaux | 25/10 13:07 |
La société foncière Mercialys, filiale du groupe de distribution Casino, a déclaré être en négociations exclusives en vue de céder 100 millions d'euros d'actifs commerciaux avant le 31 décembre selon un communiqué publié ce lundi. | | MERCIALYS : croissance à deux chiffres des revenus locatifs. | 18/01 21:28 |
Les revenus locatifs cumulés au 31 décembre 2009 s'inscrivent à 134 237 milliers d'euros, en hausse de +15,5% par rapport à la même période 2008. La croissance organique des loyers facturés reste soutenue à +6,1%. Les acquisitions 2008 ont un impact de +2,6 points sur la croissance des loyers facturés à fin décembre 2009. |
|
Zone privée |
Zone réservée aux abonnés AMIRAL & PARTNERS
|
|
|